Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

der von Zweigbergk GmbH

Mit Inanspruchnahme der Leistungen der von Zweigbergk GmbH erkennt der Kunde die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Diese gelten für sämtliche Nachweis-, Vermittlungs- und Beratungsleistungen im Zusammenhang mit Immobiliengeschäften.

• Provisionsanspruch

Kommt infolge einer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit der von Zweigbergk GmbH ein Hauptvertrag zustande, insbesondere ein Kauf-, Miet- oder sonstiger Vertrag über ein angebotenes Objekt, entsteht ein Anspruch auf die vereinbarte Maklerprovision, soweit keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde.

Der Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn der abgeschlossene Vertrag von den ursprünglich angebotenen Bedingungen abweicht, sofern der wirtschaftliche Erfolg im Wesentlichen dem angebotenen Geschäft entspricht.

Die Provision wird mit Abschluss des Hauptvertrages verdient und fällig.

Ein Provisionsanspruch kann ebenfalls entstehen, wenn der Hauptvertrag erst nach Beendigung des Maklerverhältnisses abgeschlossen wird, sofern dieser auf die Tätigkeit der von Zweigbergk GmbH zurückzuführen ist.

Kommt ein Vertrag über ein von der von Zweigbergk GmbH nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, die von Zweigbergk GmbH hierüber unverzüglich zu informieren und auf Verlangen die wesentlichen Vertragsdaten mitzuteilen.

• Doppeltätigkeit

Die von Zweigbergk GmbH ist berechtigt, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer beziehungsweise für Vermieter und Mieter tätig zu werden, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

Eine vom Kunden geschuldete Provision besteht unabhängig von einer etwaigen Vergütung oder Provisionsvereinbarung zwischen der von Zweigbergk GmbH und der jeweils anderen Vertragspartei.

• Vorkenntnis

Ist dem Kunden ein von der von Zweigbergk GmbH angebotenes Objekt bereits bekannt, hat er dies unverzüglich nach Erhalt des Angebots unter Angabe der Informationsquelle mitzuteilen. Auf Verlangen ist die Vorkenntnis in geeigneter Weise nachzuweisen.

Wird ein Objekt zu einem späteren Zeitpunkt durch einen anderen Anbieter angeboten, berührt dies einen etwaigen Provisionsanspruch der von Zweigbergk GmbH nicht, sofern das Objekt zuvor bereits durch die von Zweigbergk GmbH nachgewiesen oder vermittelt wurde.

• Vertraulichkeit

Sämtliche Angebote, Exposés, Objektunterlagen und sonstige Informationen der von Zweigbergk GmbH sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln.

Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit vorheriger Zustimmung der von Zweigbergk GmbH zulässig.

Erfolgt eine unberechtigte Weitergabe an Dritte und kommt infolge dieser Weitergabe ein Hauptvertrag zustande, ist der Empfänger verpflichtet, Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Maklerprovision zu leisten. Die Geltendmachung weitergehender Ansprüche bleibt vorbehalten.

• Zusammenarbeit mit Dritten

Die von Zweigbergk GmbH ist berechtigt, zur Erfüllung ihrer Aufgaben mit anderen Immobilienmaklern, Kooperationspartnern sowie externen Dienstleistern zusammenzuarbeiten.

• Geldwäschegesetz

Die von Zweigbergk GmbH ist nach den Vorschriften des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen und die hierfür erforderlichen Angaben zu dokumentieren.

Der Kunde verpflichtet sich, die hierfür erforderlichen Informationen und Nachweise bereitzustellen und an den gesetzlich vorgeschriebenen Identifizierungsmaßnahmen mitzuwirken.

• Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich im Rahmen der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.

Weitere Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten sind der Datenschutzerklärung der von Zweigbergk GmbH zu entnehmen.

• Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sofern ein Maklervertrag mit einem Verbraucher außerhalb von Geschäftsräumen oder unter ausschließlicher Verwendung von Fernkommunikationsmitteln (z. B. per E-Mail, Telefon oder über die Website) zustande kommt, gelten die gesetzlichen Widerrufsrechte.

Der Verbraucher hat das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Zur Ausübung des Widerrufsrechts ist eine eindeutige Erklärung gegenüber der von Zweigbergk GmbH erforderlich, beispielsweise per E-Mail oder Brief.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung der Widerrufserklärung.

Verlangt der Verbraucher ausdrücklich, dass die Dienstleistung bereits während der Widerrufsfrist beginnen soll, hat er im Falle eines Widerrufs Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachten Leistungen zu leisten, soweit dies gesetzlich vorgesehen ist.

Eine Maklerprovision wird ausschließlich nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften sowie der jeweils getroffenen Vereinbarungen geschuldet.

• Objektinformationen und Haftung

Sämtliche Objektinformationen beruhen überwiegend auf Angaben von Eigentümern, Verkäufern, Behörden oder sonstigen Dritten.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernimmt die von Zweigbergk GmbH keine Gewähr.

Alle Angebote erfolgen freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Irrtum sowie Änderungen bleiben vorbehalten.

Die Haftung der von Zweigbergk GmbH ist auf vorsätzliches und grob fahrlässiges Verhalten beschränkt, soweit gesetzlich zulässig. Hiervon unberührt bleiben Ansprüche wegen Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie sonstige zwingende gesetzliche Haftungstatbestände.

• Anwendbares Recht

Für sämtliche Rechtsbeziehungen zwischen der von Zweigbergk GmbH und ihren Kunden gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

• Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung.

Stand: Juni 2026